歡迎來到中山公用事業集團股份有限公司！
博客詳情
當前位置：
首頁>
博客詳情
【南方日報】灣區時代迎接新發展機遇 保障供水為中山發展護航
專欄：媒體關注
發布日期：2017-05-03
閱讀量：20138
作者：
收藏：
5年前，中山利和廣場開業，209米的雙子星塔樓刷新了中山建筑最高紀錄，并借此成為珠江西岸的地標性建筑。在利和廣場稱雄中山沒幾年，古鎮燈王項目、雅居樂劍橋郡計劃打造的大型綜合體項目均規劃超過200米。而匯力基金準備投資38億元建設的中山世貿中心綜合體，高度更是直指430米。
置身于港珠澳大灣區地理幾何中心的中山，迎來了全新的發展機遇，高層建筑的數量及高度也在不斷增加，隨之而來的二次供水需求和壓力也就越來越大。在此背景下，也就越需要政府管理部門、供水企業和市民一道共同努力，改善供水質量，創新管理模式，切實保障二次供水安全，讓市民安居樂業，為經濟社會發展保駕護航。
四大問題困擾高層住宅二次供水
“基本上半個月，就會發生3次二次供水停水”，近期，家住東區某小區25樓的陳伯非常苦惱，原因是他住的那棟樓二次供水管道出了問題，導致高層住戶間歇性停水，“家里只有我們兩個老人家，要下樓去物業處打水非常麻煩。”
陳伯所遭遇的窘境并非個案。過去數年，隨著中山高層樓宇，尤其是住宅的迅速增多，二次供水問題頻頻被媒體曝光，南朗鎮某小區曾因二次供水管道爆裂導致停水數周。正如上篇專題所言，根據筆者了解，困擾中山高層住宅的二次供水問題主要有四個方面。
首先，二次供水設備良莠不齊。有些開發商為追求高額利潤，對二次供水的設施管理只是應付，安裝設施的質量很低，很難符合安全供水要求。
其次，安全正常供水難以保證。二次供水的日常運行維護管理，大多由開發商、物業公司負責，使得一些小區的二次供水運行管理混亂，安全正常供水難以保證。
再者，設施管理不專業。目前舊小區的二次供水由產權（管理）單位自行建設管理，多數產權（管理）單位不具備供水方面的專業知識，不能有針對性地設計二次供水方式。因此，時常發生供水設施能力跟不上，水量不足，水壓波動厲害，甚至發生水質二次污染等安全問題。
最后，拒交、欠交水費矛盾凸顯。由于水的跑冒滴漏，總表與分表計量的水量有一定差異，導致部分產權（管理）單位、物業公司一方面向自來水供水企業拒交水費、欠交水費；另一方面又向用戶擅自提高水費征收標準，分攤各種不合理的費用，隨意轉嫁虧損負擔，加價收費現象普遍。
超30萬中山市民期待安全飲水
在今年全國“兩會”上，“粵港澳大灣區”首次出現在政府工作報告中。泛珠區合作上升為國家戰略，世界級城市群呼之欲出，這一戰略為珠三角城市未來發展打開了更有想象力的空間。置身其中的中山也迎來了全新的發展機遇，隨著經濟社會的發展，人口的持續增加，城市的不斷擴容，二次供水的需求和壓力也將越來越大。
中山市住建局統計顯示，全市實施二次供水的住宅小區約有581個，總用戶數約50萬，約有過百萬人口，僅去年的總用水量就達8284萬立方米，占全市居民生活用水的36%。不過，一些小區遇到的二次供水問題并不少，困擾了不少市民的正常生活。
據了解，在全市實施二次供水的小區中，有95個中高層單位由中山公用水務有限公司采用總表制供水，其余由房地產開發商建設，物業公司維護運營。2014年，中山出臺《中山市二次供水管理實施細則》，規范了建設、維護和運行管理，基本有效解決了新建小區二次供水移交和管理的問題。
目前，仍有342個老舊居民小區、涉及30多萬用戶的二次供水設施，基本由物業服務企業負責維護管理。供水專家認為，這些二次供水設施普遍存在設計不規范、設備設施老舊、運營費用高等現象，二次供水有運行和水質方面的安全隱患，需要進行全面專業檢測評估，如需全部改造預計需要費用約7億元。
供水安全不僅關系千家萬戶，也關系到城市的可持續發展和經濟后勁。據媒體公開報道，中山市明年將全力推進二次供水的移交和統一管理，財政上也將給予資金保障，做好這項民生工程，并抓緊落實全市“供水一盤棋”，在水質、水量等方面都要保證全市均能達標。
據了解，為落實“供水一盤棋”，中山公用水務近年來每年投資約6000萬元新建管網，加強全市供水管網的互聯互通，提高供水安全保障；每年投入約4500萬元進行舊管網改造，改善水壓水質。
■知識小貼士
二次供水知多少
對于城市居民而言，一般6層以上的高樓就需要進行二次供水。因為市政供水管線壓力有限，所以建筑高度超過城市供水服務水壓標準的高層住宅，都需要將城市公共供水通過所在小區的二次供水設備加壓之后再供給居民使用。
二次供水是當民用與工業建筑生活飲用水對水壓、水量的要求超過市政公共供水或自建設施供水管網能力時，通過儲存、加壓等設施經管道供給用戶或自用的供水方式。二次供水是高層供水的唯一選擇方式。而相比原水供水，二次供水的水質更容易被污染，所以二次供水的建設、管理、維護直接關系到二次供水的水質、水壓和供水安全與居民的日常生活密切相關。
因此在選擇供水設備時應選擇安全節能環保的設備。目前，二次供水的加壓方式主要有兩種，一種是增壓泵（變頻泵）加蓄水池（箱）方式，即傳統二次供水；另一種是無負壓疊壓供水設施且無蓄水池的方式，即無負壓二次供水。
傳統二次供水模式，由于采用的是非密閉式蓄水池儲水，就為水質受污染埋下隱患。如果小區生活用水水池常年不清洗、消毒或未加蓋加鎖，就會造成雨水和異物進入水池或水箱內，導致泥沙堆積，有害藻類滋生，造成水質污染。而采用無負壓疊壓的二次供水設備，小區并不需要單獨配建蓄水池。該設備與自來水管道直接連接，充分利用供水管網原有壓力，形成密閉的連續接力增壓供水方式，避免了水質二次污染，水質與直供水相比沒有明顯區別。
●撰文 南方日報：李鳳祥
